Сдается помещение свободного назначения
3 400 000 рублей
| Возможное назначение | магазин, салон красоты, бытовые услуги, автосервис, ателье одежды, выпечка, выставка, клуб, кондитерская, ломбард, мастерская, продукты, сервис, спортзал, фитнес, фотостудия, цех, пекарня, автозапчасти, антикафе, бильярдная, букмекерская контора, зоомагазин, кулинария, малое производство, производство, склад, химчистка, швейный цех |
Лот № 225537 Сдается помещение свободного назначения площадью 2000 м2 (возможно дробление), расположенное на втором этаже ТЦ Мармелад по адресу: Москва, Боровское шоссе, 6, ближайшее метро Говорово (ЗАО/ район Солнцево). Коммуникации центральные, мокрая точка на этаже, планировка свободная (план БТИ по запросу), вход из ТЦ, зона погрузки - разгрузки на пандусе высотой 1 м, с грузовым лифтом на 800 кг, ремонт за выездом арендатора, электрическая мощность по запросу, высота потолка 3,5 м, кoндициониpoвание, вентиляция, система пожaрнoгo oповещения и тушения, охрана, режим работы ТЦ, есть возможность 24/7, слаботочка, парковка. Рассматривается любой вид деятельности в рамках разрешенного использования (назначение свободное), торговля, производство, фулфилмент, даркстор, игровой клуб и т.д. Прямой договор, УСН, каникулы по согласованию, ставка аренды - 1700 м2 руб./мес, НДС включен, коммунальные услуги по факту потребления. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.
Параметры
| Тип сделки | Аренда |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | ПСН |
| Метро | Говорово |
| Путь до метро | Пешком |
| Время до метро | 10 мин. |
| Этаж | 2 |
| Этажей | 2 |
| Высота потолков | 3.5 м. |
| Общая площадь | 2000 м2 |
| Предоплата | 1 месяц |
| Залог | 100 % |
| Срок аренды | длительный срок |
| Название объекта | ТЦ Мармелад |
| Год постройки | 2004 г. |
| Тип здания | Административное |
| Минимальный срок аренды | 11 |
| Арендные каникулы | Да |
| Вход | Отдельный с улицы |
| Тип договора | Прямая аренда |
| Тип здания | Нежилое |
| Период оплаты | месяц |
| Форма налогообложения | УСН |
| Эксплутационные расходы | Да |
| Коммунальные платежи | Нет |
| Электрическая мощность | 50 кВТ |
| Количество мокрых точек | 1 |
| Отопление | Центральное |
| Вентиляция | Приточная |
| Кондиционирование | Местное |
| Пожаротушение | Спринклерная |
| Добавлено | 2026-04-26 13:02:05 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Представитель
Буслаев Алексей ВитальевичТелефон
Телефон: +7 (925) 010-47-23Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!
В числе наших клиентов
